Od czego zacząć budowę domu ?

Budowa własnego domu to poważne przedsięwzięcie wymagające dobrego przygotowania. Nie sztuką jest obliczenie na sucho swojej zdolności kredytowej i ruszenie z kopyta do przodu. Jeśli ktoś oczekuje spokoju w swojej nowej nieruchomości, powinien zawczasu zatroszczyć się o każdy szczegół przedsięwzięcia. Od czego zatem zacząć ?

domNa początku najważniejsze są oczywiście fundusze. Rozpatrując tę część planu warto patrzeć długoterminowo. To, że dziś stać nas na spłatę miesięcznej raty kredytu, nie oznacza, że zawsze tak będzie. Wypadało by się zastanowić, czy w przypadku utraty zatrudnienia istnieje realna szansa na szybki podjęcie nowej pracy z podobnymi dochodami. Niejeden już zderzył się z rzeczywistością finansów i był zmuszony sprzedać dom o który tak zabiegał. Jeśli sprawy kosztowe przejdą pomyślnie weryfikację można zająć się kolejnym krokiem.

W tym miejscu równolegle można pracować nad wyborem projektu domu, jak i nad zakupem odpowiedniej działki. Obie te rzeczy zapewne będą mocno uzależnione od maksymalnych kosztów inwestycji dla których były robione kalkulacje zdolności. Właśnie dlatego nie należy szaleć już na samym początku drogi. Nie chodzi tu przecież o „pokazanie się” sąsiadom, tylko o własną wygodę i zadowolenie. Wybór działki budowlanej wcale nie jest prostą sprawą. Koniecznie trzeba sprawdzać takie sprawy jak : plan zagospodarowania, czy teren nie jest zagrożony powodziami lub tym podobnymi zagrożeniami, czy nie ma uciążliwego sąsiedztwa, jak będzie wyglądać nasłonecznienie postawionego tam budynku. Poświęcenie na to czasu zaowocuje w przyszłości uniknięciem wielu rozczarowań.

Kolejnym istotnym etapem będzie wybór odpowiedniej firmy, która zrealizuje całą inwestycję. Najlepiej jest zdecydować się na jedną ekipę, która wykona wszystko pod klucz. Zapobiegnie to nieporozumieniom, kiedy to jedni fachowcy będą wytykali winę innym. Firma budowlana musi być bezwzględnie sprawdzona i musi posiadać prawdziwe referencje od dotychczasowych klientów. Warto zwrócić uwagę m.in. na to, czy wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za ewentualnie wyrządzone szkody. Warto też popytać znajomych, którzy przeszli podobną drogę o inne sugestie jakie mogą być istotne w danym rejonie kraju.

To na początek rady pozwalające ruszyć temat budowy. W kolejnym artykule zajmę się szczegółami takimi jak technologia budowy, ogrzewanie czy zastosowanie energii odnawialnej do zasilania domu.

Budowa własnego domu – posadzki żywiczne

Posadzki żywiczne to nowoczesne i bardzo wygodne rozwiązanie znajdujące coraz częściej zastosowanie w domach. Największymi ich zaletami są wytrzymałość oraz odporność na działanie wielu szkodliwych czynników, włącznie ze środkami chemicznymi. Co warto wiedzieć na temat posadzek żywicznych?
Dzięki posadzkom żywicznym można uzyskać bardzo interesujące i jednocześnie szalenie funkcjonalne wykończenie podłogi. Ponieważ jest ono jednolite i pozbawione fug, stosunkowo łatwo utrzymać je w należytej czystości. Ogromnym plusem wykonanej w ten sposób podłogi jest również to, że nie przyciąga kurzu oraz innych zanieczyszczeń – dzieje się tak za sprawą ich elektrostatycznych właściwości. W związku z tym jest to opcja, którą powinny mieć na uwadze osoby z problemami alergicznymi. Przy posadzkach żywicznych nie ma żadnych przeciwwskazań do bezpiecznego stosowania ogrzewania podłogowego. Można również je stosować bezpośrednio na stare podłogi, np. z ceramicznych płytek. Dzięki szerokiej gamie kolorystycznej pozwalają one na uzyskiwanie na podłodze ciekawych kompozycji o wykończeniu matowym, półmatowym lub na wysoki połysk. Dwie pierwsze wersje są bardziej podatne na zarysowania oraz mniej kłopotliwe w pielęgnacji.
Decydując się na posadzkę żywiczną, trzeba jednakże liczyć się dość wysokimi kosztami takiego przedsięwzięcia. Z czego one wynikają? Odpowiada za to kilka ważnych czynników. Przede wszystkim sam materiał jest stosunkowo drogi – technologia jego produkcji jest skomplikowana i bardzo wymagająca, jeśli chodzi o niezbędne do tego narzędzia. Poza tym do wykonania takiej podłogi trzeba zatrudnić bardzo dobrych specjalistów, co też oczywiście kosztuje. Kładąc posadzkę żywiczną, trzeba być bardzo dokładnym, nie można sobie pozwolić na popełnienie choćby jednego błędu, gdyż skutecznie zniszczy on cały efekt. Nieodzowne jest tutaj zatem posiadanie odpowiednich zdolności oraz ogromnej wiedzy i doświadczenia – bez tego lepiej nie porywać się na wykonywanie posadzki we własnym zakresie.